謎めいた洋館を舞台に吸血鬼との初恋を描いたエロスドラマ。サマースクールで高原の寄宿舎に滞在している女子校生・明日香は、少し離れた場所にあった洋館に迷い込む。明日香は洋館で暮らす美少女・はるかと出会い、次第に心を通わせていくが…。

吉川あいみ、範田紗々ほかセクシー女優たちが多数共演する「脱衣麻雀」シリーズ第3弾。あるウイルスの秘密を知ってしまった女医・観月。院長は秘密を知り過ぎた彼女を捕え、医療法で禁止された“脱衣麻雀臨床実験”によって始末しようとする。